Czy wiesz, że podpisanie ugody frankowej z Santander Bank Polska może nie być dla Ciebie najkorzystniejszym rozwiązaniem? W ostatnich latach wiele osób korzystających z kredytów we frankach szwajcarskich otrzymało propozycje ugód od tego banku, które miały na celu uniknięcie długotrwałych i kosztownych procesów sądowych. Jednak zanim zdecydujesz się na taki krok, warto zastanowić się nad głównymi wadami takiej umowy.
Santander ugoda frankowa – główne wady
Utrata możliwości unieważnienia umowy kredytowej i odzyskania pełnych wpłaconych środków
Jedną z największych wad zawarcia ugody z Santander Bank Polska jest utrata możliwości unieważnienia umowy kredytowej. W przypadku unieważnienia umowy sąd traktuje ją tak, jakby nigdy nie została zawarta, co oznacza, że obie strony muszą się wzajemnie rozliczyć. Dla kredytobiorcy oznacza to zazwyczaj odzyskanie wszystkich wpłaconych rat. W przypadku zawarcia ugody, kredytobiorca rezygnuje z tego prawa, co często przekłada się na mniejsze korzyści finansowe.
Ograniczone korzyści finansowe w porównaniu z wyrokiem sądu na korzyść kredytobiorcy
Zawarcie ugody z Santander Bank Polska może przynieść ograniczone korzyści finansowe w porównaniu z wyrokiem sądu na korzyść kredytobiorcy. Przykładowo, sąd może nakazać zwrot nadpłaconych rat wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie, co może znacząco zwiększyć kwotę, którą kredytobiorca otrzyma od banku. W przypadku ugody, tego typu korzystne dla kredytobiorcy rozwiązania są zazwyczaj wykluczone. Dodatkowo, ugody często wiążą się z przewalutowaniem kredytu na złotówki po niekorzystnym kursie, co powoduje, że saldo zadłużenia jest wyższe niż w przypadku unieważnienia umowy przez sąd. Takie sytuacje dotyczą nie tylko Santander, ale również m.in. kredytów frankowych w mBanku, które podlegają podobnym ocenom prawnym.
Nadal obowiązujące zabezpieczenie hipoteczne oraz ryzyko związane z oprocentowaniem w PLN
Kolejnym istotnym problemem związanym z zawarciem ugody z Santander Bank Polska jest to, że zabezpieczenie hipoteczne nadal pozostaje w mocy. Oznacza to, że kredytobiorca wciąż posiada hipotekę na nieruchomości, co ogranicza jego swobodę finansową. W przypadku unieważnienia umowy, wpis hipoteki jest usuwany z księgi wieczystej, co jest korzystniejsze dla kredytobiorcy. Co więcej, przewalutowanie kredytu na złotówki wiąże się z ryzykiem związanym z oprocentowaniem według stawki WIBOR. Stopy procentowe mogą się zmieniać, co może prowadzić do wzrostu miesięcznych rat kredytu. W związku z tym, ugody frankowe proponowane przez Santander kredyty frankowe mogą nie być tak korzystne, jak na pierwszy rzut oka się wydaje. Podsumowując, santander ugoda frankowa ma swoje wady, które kredytobiorcy powinni dokładnie przeanalizować przed podjęciem decyzji o jej zawarciu. Warto skonsultować się z prawnikiem i rozważyć wszystkie dostępne opcje, aby podjąć najbardziej korzystną decyzję finansową.
Dlaczego postępowanie sądowe może być lepszym rozwiązaniem?
Podjęcie decyzji o zawarciu ugody frankowej z Santander Bank Polska może wydawać się atrakcyjne na pierwszy rzut oka, jednak istnieje wiele powodów, dla których postępowanie sądowe może okazać się znacznie korzystniejsze dla kredytobiorcy. W tej sekcji omówimy kluczowe argumenty przemawiające za tym, dlaczego warto rozważyć drogę sądową zamiast ugody z bankiem.
Wysoka skuteczność frankowiczów w sądach – kredytobiorcy wygrywają niemal 98% spraw
Jednym z najważniejszych argumentów za wyborem postępowania sądowego jest niezwykle wysoka skuteczność frankowiczów w sądach. Statystyki pokazują, że kredytobiorcy wygrywają niemal 98% spraw przeciwko Santander Bank Polska. Oznacza to, że osoby decydujące się na pozew mają bardzo dużą szansę na korzystne rozstrzygnięcie swoich spraw. Wynika to z faktu, że wiele umów kredytowych było wadliwych, co daje solidne podstawy do ich unieważnienia. Wygrana w sądzie może nie tylko zabezpieczyć interesy kredytobiorcy, ale także przynieść większe korzyści finansowe niż w przypadku zawarcia ugody z bankiem.
Możliwość unieważnienia umowy i zwrotu nadpłaconych rat wraz z ustawowymi odsetkami
Postępowanie sądowe daje kredytobiorcom możliwość unieważnienia umowy kredytowej. Unieważnienie umowy oznacza, że jest ona traktowana tak, jakby nigdy nie została zawarta. W praktyce oznacza to, że kredytobiorca ma prawo do odzyskania wszystkich wpłaconych rat wraz z ustawowymi odsetkami. W przeciwieństwie do ugody, która jest kompromisem i wymaga ustępstw z obu stron, wyrok sądowy na korzyść kredytobiorcy może przynieść pełne rozliczenie z bankiem na korzystnych warunkach. To oznacza, że kredytobiorcy mogą odzyskać znacznie większe kwoty, co jest istotnym argumentem za wyborem postępowania sądowego.
Brak dalszego zadłużenia wobec banku i usunięcie wpisu hipoteki z księgi wieczystej
Jednym z głównych problemów związanych z kredytami frankowymi jest długotrwałe zadłużenie oraz hipoteka obciążająca nieruchomość. Wyrok sądowy na korzyść kredytobiorcy nie tylko umożliwia unieważnienie umowy, ale także prowadzi do usunięcia wpisu hipoteki z księgi wieczystej. To z kolei oznacza, że kredytobiorca jest wolny od dalszego zadłużenia wobec banku. Ugoda frankowa, nawet jeśli oferuje przewalutowanie kredytu na złotówki, nadal pozostawia kredytobiorcę z pewnym zadłużeniem oraz ryzykiem związanym z oprocentowaniem. Wyrok sądowy daje pewność finansową i kończy wszelkie zobowiązania wobec banku, co jest znacznie korzystniejszym rozwiązaniem.
Co oznacza ugoda frankowa z Santander Bank Polska?
Ugody frankowe z Santander Bank Polska są propozycjami mającymi na celu rozwiązanie sporów między kredytobiorcami a bankiem bez konieczności wszczynania postępowania sądowego. Tego rodzaju ugoda zastępuje wyrok sądowy i rozstrzyga wszystkie sporne kwestie. Niemniej jednak, obie strony muszą częściowo ustąpić ze swoich roszczeń, co oznacza, że nie jest to rozwiązanie tak korzystne jak wyrok sądu.
Bank proponuje przewalutowanie kredytu na złotówki, często po niekorzystnym kursie
Jednym z wariantów ugody frankowej oferowanej przez Santander Bank Polska jest przewalutowanie kredytu na złotówki. Polega to na przeliczeniu umowy kredytu tak, jakby była ona zawarta w złotych polskich, z oprocentowaniem według stawki WIBOR. Inaczej mówiąc, kredytobiorcy zamieniają swoje zobowiązania we frankach na zobowiązania w złotówkach. Chociaż ugody frankowe mogą być korzystniejsze niż kontynuowanie umowy w CHF, to kredytobiorcy nadal narażeni są na ryzyko związane ze zmianą stóp procentowych. Co więcej, kurs wymiany stosowany przez banki często nie jest korzystny, co może prowadzić do wyższych kosztów. Alternatywą w przypadku trudności może być również restrukturyzacja spółki, jeśli kredytobiorca prowadzi działalność gospodarczą.
Kredytobiorca rezygnuje z dalszych roszczeń wobec banku, nawet jeśli umowa była wadliwa
Podpisując ugodę, kredytobiorca rezygnuje z dalszych roszczeń wobec banku, nawet jeśli umowa kredytowa była wadliwa. Oznacza to, że klient traci możliwość domagania się zwrotu nadpłaconych rat czy odszkodowań w przyszłości. Niemniej jednak, dla wielu osób ugoda może wydawać się atrakcyjna z powodu uniknięcia długotrwałych i kosztownych procesów sądowych. Warto jednak pamiętać, że ugoda to kompromis, w którym obie strony muszą ustąpić, co sprawia, że korzyści dla kredytobiorcy są ograniczone.
Ugoda to kompromis, w którym obie strony ustępują, ale korzyści dla klienta są ograniczone
Ugoda frankowa z Santander Bank Polska to kompromis, w którym zarówno bank, jak i kredytobiorca muszą ustąpić z części swoich roszczeń. Choć saldo zadłużenia może ulec zmniejszeniu, kredytobiorcy muszą pamiętać, że nadal będą mieli zabezpieczenie w postaci hipoteki oraz zrezygnują z żądania ustawowych odsetek za opóźnienie. Zawarcie ugody wiąże się również z dalszym istnieniem umowy kredytowej, która będzie oparta na oprocentowaniu w złotówkach. Ostatecznie, pomimo pewnych korzyści, wady ugody z bankiem mogą przewyższać potencjalne zyski, dlatego przed podjęciem decyzji warto skonsultować się z prawnikiem lub skorzystać z profesjonalnego doradztwa finansowego Poznań, które pomoże przeanalizować dostępne możliwości.
Podsumowanie
Decyzja o podpisaniu ugody z Santander Bank Polska może wydawać się kusząca, jednak warto pamiętać o jej ukrytych wadach, takich jak utrata możliwości unieważnienia umowy i ograniczone korzyści finansowe. W niektórych przypadkach kredytobiorcy mogą rozważać również inne formy ochrony prawnej, np. sankcje kredytu darmowego, które mogą przysługiwać przy naruszeniach przepisów prawa przez bank. Przed podjęciem ostatecznej decyzji, skonsultuj się z prawnikiem i szczegółowo przeanalizuj wszystkie dostępne opcje. Skontaktuj się z nami – pomożemy Ci zadbać o Twoje prawa i osiągnąć najkorzystniejsze rozwiązanie!
Frankowiczu, nie trać kolejnych pieniędzy – działaj teraz! ⏳
Frankowicze coraz częściej zaprzestają spłacania rat
Samowolne zaprzestanie spłacania rat kredytu jest dla frankowiczów ryzykowne....
Sztuczna inteligencja przyspieszy sprawy frankowe? MS ma plan
Resort sprawiedliwości zamierza udrożnić sądy zalane niemal 190 tysiącami...
Raty frankowiczów nadal wysokie, ulga przyjdzie z opóźnieniem
Dwie obniżki stóp procentowych, a spadku rat nie widać...
Państwo zawiodło frankowiczów, teraz może zapłacić odszkodowania
Państwo zawiodło frankowiczów, teraz może zapłacić odszkodowania Źródło: iStock...
Wyrok miażdżący dla banków? Co oznacza decyzja Sądu Najwyższego ws. frankowiczów
Sąd Najwyższy zadecydował, że nawet jeśli jedynie cześć umowy...